魏州鑫城廣場，項目占地200畝，總建筑面積80多萬平方米，總投資60多億人民幣。由縣政府牽頭、北京首旅集團和福緣地產三方精心打造的高標準，大型商貿綜合體。

商業理念是：以旅游帶動商業，以商業帶動地產。

其位置在魏縣東南新城核心區，西鄰梨鄉大街，南鄰天河路，與魏祠公園相對望。

鑫城廣場往東大約5分鐘路程是縣醫院，由北醫大人民醫院和魏縣人民醫院聯合打造的三級甲等醫院；縣醫院北邊（從謝町到定位線）是魏縣人民政府在這個區域規劃的從小學到高中，一流的高標準學區，總占地300畝。

在項目的西側建有150畝的奧林匹克公園。集中體現了“科技、綠色、體育”三大理念。

魏州鑫城廣場有三個區域：

? ?一、京倫飯店

1、京倫飯店是縣周邊區域、標志性建筑，五星級酒店。前面廣場主要打造十八羅漢拜觀音和佛教文化。酒店裙樓是大型會議中心2個和大型婚宴餐廳20個；酒店東邊是洗浴中心和游泳館；酒店AB座100米以上有兩個大蓮花，并用玻璃棧道連接AB座。西側蓮花打造佛教文化，東側蓮花是朝鮮和俄羅斯舞蹈，打造旅游文化。AB兩樓分別有兩座快速電梯直達頂層蓮花。

二、燕莎奧特萊斯

京倫飯店西側是燕莎奧特萊斯購物中心，商場前面是紅色文化，有十大元帥和十大將軍。

負一負二，是海洋世界和不夜城酒吧。

商場北側是下沉式廣場，主營家具家電和大型超市。

第一層：高檔化妝品、黃金珠寶、汽車4S店

第二層：鞋帽

第三層：精品女裝

第四層：高檔男裝

第五層：兒童世界

第六層：餐飲一條街（打造中國所有名吃名菜和世界名吃）

第七層：電影城和紅色文化演繹（從毛澤東領導的秋收起義到解放戰爭）

三、高檔公寓住宅區

無公攤，套內面積銷售，打造一流的經營理念，給北方的老百姓帶來很好的意念，房型由北京建筑設計院設計，大落地窗，南北通透，四方四正的觀點設計。窗是力爾70斷橋鋁，門是裝甲門（防火防盜）,外墻漆是真石漆，經久耐用，不宜褪色，環保、抗裂、防滲、保潔性能好。

1、小區的景觀設計是由北京建筑設計院設計的，通過“一軸多中心”的景觀結構，最大限度的讓每一戶都能欣賞到不同層級的綠化景觀，綠化率高達35%，有大灌木、高橋木、球形植物等，植物選種即考慮到空間層次的搭配又考慮到季節的變化，致力打造“四季有水、三季有花、三季有果”的理念。針對孩子我們設置了專門的兒童活動區，有滑梯、蹺蹺板，每當兒童玩樂時，陪同的家長也可以再旁邊享受片刻的小聚之樂；為青年人設置了夜跑導航道，針對老年人打造無障礙緩坡入戶和專門的休閑娛樂涼亭。同時小區還設有恒溫環繞水系且常年水溫不低于12度，每家每戶不出戶就可以享受環繞式音樂噴泉，3D噴泉激光演繹，讓每個業主都可以盡情享受生活中靈犀相應的貴族氣質和自然韻律。

2、對于業主來說凈面積銷售還帶來7大好處：其中公共照明費、電梯費、契稅、維修基金、物業管理費、暖氣費，及將要收的房產稅。加起來每年能省1-2萬元，70年的使用權總共能省下140萬。

3、物業管理。我們公寓內的物業管理采取管家式管理，一單元一管家，單元內業主刷臉入戶，只要業主一回來，管家第一時間知道，如果有需要幫助的，會直接上門服務。每個單元每一層都有垃圾箱，一天兩次衛生，小區廣場，包括樓梯、樓道，將一塵不染，打造五星級服務。

4、所有業主家里有結婚的，以結婚證為證明，優先照顧，可以貸款20-30萬，并且優先考慮婚宴廳、結婚車隊服務。

5、公寓住宅里的6號樓，是鑫城商業廣場和縣醫院共同打造的社區養老。如果家里有老人，房子可買也可租，有3000一月的，5000一月的，由縣醫院帶醫護人員每天2次量血壓檢查身體，小區專門為社區養老提供保姆管家，一戶一人。

在廣場西區建立：

1、餐廳調配營養餐，保證老人的營養。如有不方便的老人，可以送餐到戶。有專家和保姆護理，享受一站式服務。

2、以“師德為先，幼兒為本，能力為重，終身學習”的理念，與北京育英小學聯合打造高標準的幼兒園和小學。